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2020 Alquiler Social. ¿SI o NO?

Han salido muchas noticias ultimamente el lo que respecta a que el gobierno intervenga en la regulación de precios de los alquileres, algunos piensan que se han incrementado excesivamente por lo que piensan que hay que controlarlos, asumiendo concretamente que es el momento de tratar de controlarlos.

Tenemos experiencias recientes en diferentes tipos de países con diferentes tipos de resultados y en ninguno de ellos ha sido realmente próspero lo que pretendían sus gobernantes; tenemos el caso de Ciudades como Viena donde el gobierno ha creado viviendas sociales para intentar ponerla a un precio más asequibles y dar garantías más cómodas que se puedan conseguir, Piases como Australia ha hecho lo mismo, algunas ciudades como Berlín que han puesto la sanciones más duras de hasta €500,000 para aquellos que no respeten las tablas que se han programado según el tipo de vivienda y su ubicación.

alquiler es muy baja, normalmente la vivienda son usadas como residencia habitual, pero, si es verdad que va creciendo cada vez más como inversión en alquileres; es un negocio al alza, y en este momento los grandes inversores a nivel mundial, los grandes promotores, las grandes inmobiliarias están apostando fuertemente por ello y es lo que se especula; estamos seguros que así va ser, para sostener el mercado del alquiler a largo plazo, entonces qué va a ser el gobierno simplemente entrar a competir con vivienda propia es decir viviendas sociales, por lo que os animo sigáis invirtiendo sigáis confiando en el mercado inmobiliario que os animéis, que compráis una casa; si estáis a disposición de sus posibilidades de inversión, y que la pongáis en alquiler, hay muchas maneras, hay muchas medidas y además hay muchas ventajas de alquilar con plena garantía y total tranquilidad a la hora de tener un bien y una rentabilidad. Animo que lo hagáis y estamos para ayudarnos, síguenos en nuestras redes sociales, suscríbete a nuestro canal de YouTube y mantente al día con todas las novedades que te ofrece legal piso somos abogados inmobiliarios.

Gustavo Kolschinske

Abogado/CEO Legalpiso

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Cómo beneficiarnos del próximo…

HACHAZO FISCAL.!!!

Vamos hablar del próximo hachazo fiscal: El nuevo ejecutivo de Pedro Sánchez tiene pendiente de presentar en la mesa del congreso una modificación en cuanto a medidas fiscales que puede afectar la compraventa de viviendas, muchos abráis pensado o estáis pensando que en los últimos meses ha habido una desaceleración del mercado inmobiliario y estáis esperando que bajase la compraventa de inmuebles para comprar en mejores condiciones, no la recomiendo en absoluto porque lo que esto está demostrando es que no solamente el mercado se va a mantener porque los precios no han bajado sino que vais a tener que pagar estos impuestos al alza en la compraventa que hagáis en un futuro prácticamente inmediato, de aprobarse esta nueva normativa nos vamos a encontrar con un incremento importante en transmisiones patrimoniales y en el IRPF. Nuestro consejo en este momento es buscar un inmueble y aprovechar que todavía no se están aplicando esta nueva reforma fiscal, aprovechar para poder seguir buscando comprando en invirtiendo en el mercado está haciendo en este momento favorable.

Animaros a comunicarse con nosotros, estamos para aconsejarte cuál es la mejor forma de invertir y adquirir la vivienda o local comercial que mejor se adapta a tus necesidades y alcance de tus ahorro.

Gustavo Kolschinske. Abogado/CEO Legalpiso

Legalpiso Abogados Inmobiliarios

¿Puede perder el cónyuge el uso de bienes comunes luego del divorcio?

¿Qué pasa cuando nos hemos separado o divorciado de nuestra pareja, el bien común que teníamos en ese momento se queda a disposición de nuestra esposa porque es quien se queda con los niños?, ¿puede seguir usándolo indefinidamente?o ¿hay ocasiones en que ese uso lo puede perder?

Recientemente una sentencia del tribunal supremo ha dictaminado que en el caso que se establezca una nueva relación por parte de nuestro cónyuge y que usase o tuviese disposición del bien, es decir, que se fuese a vivir con la persona que se ha quedado allí, esto es un motivo de perder el uso de ese bien aunque fuese en beneficio de los menores.

por lo tanto, que sepais que hay formulas, que hay maneras, estamos para ayudaros, estamos para asesoraros y darte todos los soportes y ayuda que necesesiteis en todas y cada una de las partes de estos procesos, tanto en fase de negociación extrajudicial, como en el caso que tengamos que recurrir a los tribunales.

estamos para ayudaros…

Búscanos en YouTube… https://www.youtube.com/watch?v=0Kr9n2e5D5s

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HACHAZO FISCAL.!!!